Murs commerciaux

6e Arrondissement — Paris 6e — Paris

Mandat n°3440 — Ref DB751748

35 m² (env) Surface
3 m (env) Longueur de vitrine
extraction Doté d'une extraction

Prix de vente 1298500 €

Surfaces

Surface globale : 35 m² (env)
Longeur vitrine : 3 m (env)
Extraction : Oui

Le bail

Activités autorisées : Restauration. Restauration rapide. Sandwicherie
Révision du loyer : Annuel
Fréquence de paiement : Mensuel

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Commentaires :

À deux pas de la Sorbonne, local de restauration rapide en emplacement n°1. Sandwicherie avec extraction en vente murs et fonds.

- Cette affaire bénéficie d’un excellent emplacement

- La valeur locative pour un local commercial avec extraction sur ce secteur est de l’ordre de 1.650/1.700 €/m2

- Compte tenu de la valeur locative du secteur, un loyer de 60.000 € H.T /an est envisageable.

 

- Rendement brut : 4,9 %

 

— Marc MORIN
06 75 27 56 72‬ wagram@panier-ameteau.com

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